Нарушаем или нет?
Новости
Нарушаем или нет?
Александр Музыкантский обратил внимание собравшихся на недопустимость извращенного толкования позиции главы государства в вопросе защиты прав добросовестных приобретателей: «Государство допустило ошибку – и государство обязано эту ошибку решать самостоятельно». По мнению Общественной палаты, речь идет обо всех добросовестных приобретателях, проблемы которых возникли из-за ошибок или преступлений представителей государства. В настоящее время Общественной палатой РФ подготовлен проект доклада о ходе выполнения указаний Президента Российской Федерации по итогам пленарного заседания Общественной палаты РФ 23 июня 2015 г. в части защиты прав граждан - добросовестных приобретателей недвижимости.
Адвокат и правозащитник Каринна Москаленко положительно оценила действия российских властей в части принятия мер общего характера после вынесения Европейским судом по правам человека Постановления по жалобе «Гладышева против России», отметив, что текущая ситуация указывает на явную недостаточность принимаемых мер.
Представитель Министерства иностранных дел РФ предложил создать межведомственную экспертную рабочую с привлечением широкого круга экспертов и представителей органов государственной власти рангом не ниже заместителя руководителя соответствующего ведомства с целью выработки предложений, направленных на исполнение государством добровольно принятых им на себя международных обязательств в связи с необходимостью исполнения постановлений Европейского Суда по правам человека по жалобам «Гладышева против России» и «Столярова против России» в части принятия мер общего характера. Предложение было поддержано большинством участников круглого стола.
Представитель Генеральной прокуратуры РФ обратил внимание на необходимость внесения изменений в законодательство, без которых органы прокуратуры, по мнению представителя Генеральной прокуратуры РФ, не имеют возможности выступать в защиту граждан.
Участники проекта «Защити своё жильё!» подвергли жесткой критике позицию органов прокуратуры, указав на то, что прокуроры фактически разделили добросовестных приобретателей на две группы, когда за первой группой официально признаются права, гарантированные гражданам Конституцией РФ и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод и на этом основании прокуроры вносят кассационные представления в суды, а аргументы второй группой (подавляющее большинство граждан) о нарушении их конституционных прав прокурорами игнорируются. Представители Генеральной прокуратуры РФ в свою очередь отметили излишнюю эмоциональность участников проекта, заявив, что полностью поддерживают главу государства и привели три примера – в отношении семей Гладышевых, Вагановых и Логиновых по результатам рассмотрения представлений Генеральной прокуратуры РФ и ходатайств Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации Верховным Судом РФ судебные постановления нижестоящих инстанций были отменены. В ответ на критику о дискриминационном подходе прокуроры ответили, что обстоятельства конкретных дел разные, а прокуроры принимают решения в соответствии с законом. Участники проекта «Защити своё жильё!» указали на то, что три представления это явно недостаточно и расценили высказывание представителя прокуратуры как официальное признание того, что аргументы о нарушении положений Конституции РФ и Конвенции о защите прав человека и основных свободы прокуроры используют исключительно в качестве чрезвычайной меры, направленной на защиту отдельных граждан, обстоятельства дела которого нашли понимание у конкретного прокурора.
Участники проекта «Защити своё жильё!», положительно оценивая предложение МИД РФ, обратили внимание присутствующих на низкий уровень заинтересованности представителей органов власти в разрешении проблемы изъятия недвижимости у добросовестных приобретателей и высказали сомнения, что при таком отношении представителей государства межведомственная экспертная рабочая группа сможет достичь в своей работе значимых результатов. И это даже без учета неповоротливости бюрократического аппарата. Кроме того, участники проекта обратили внимание и на то, что на время создания и работы группы людей все равно будут лишать собственности и выселять.
По мнению участников проекта, существующая нормативная база позволяет эффективно защищать права граждан, что подтверждается единичными случаями отказов судов в удовлетворении исков государства об изъятии квартир у добросовестных приобретателей, при этом суд ссылался на положения статьи 18 Конституции РФ.
Участники проекта считают, что ничто не мешает судам и прокурорам анализировать исковые требования представителей государства с учетом положений Конституции РФ и приводить аргументы в пользу отсутствия или наличия справедливого равновесия (баланса) между интересами общества и добросовестного приобретателя в случае изъятия собственности у последнего. Именно отсутствие подобного анализа в судебных решениях и послужило одной из причин для принятия Европейским Судом решений в пользу Гладышевой и Столяровой. Этот дефект судебных постановлений российских судов до сих пор не устранен.
С учетом существующих реалий участники проекта исходят из того, что официально высказанная позиция в поддержку добросовестных приобретателей со стороны руководителей различных государственных ведомств и глав регионов позволило бы дать необходимый толчок для изменения правоприменительной практики в пользу граждан. Проблема и заключается в том, что те же главы регионов фактически одобряют действия своих подчиненных по изъятию собственности у граждан.
Топ из этой категории
За мошенников отвечают добросовестные покупатели жилья
Преступные группировки в связке с нотариусом продавали квартиры а за мошенников отвечают добросовестные покупатели жилья... В Кузьминском городском суде г. Москвы в декабре 2022г....
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель Покупка квартиры - это одно из самых значимых решений в жизни каждого человека. И чтобы...
Защита жилищных прав
Защита жилищных прав граждан: важность и методы обеспечения Жилищные права граждан играют важную роль в обществе, поскольку они обеспечивают уверенность и безопасность каждого...
Верховный Суд Российской Федерации
Кассационные определения Верховного Суда Российской Федерации Верховный суд Российской Федерации (неофиц. сокр. ВС РФ) — высший судебный орган по гражданским делам, разрешению...