ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

ГК РФ Статья 302 - "Истребование имущества от добросовестного приобретателя" Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правила, согласно которым собственник имущества вправе истребовать его у лица, приобретшего данное имущество, если приобретатель является добросовестным приобретателем.

По данной статье, собственник имущества может потребовать его возврата от приобретателя при отсутствии юридической основы приобретения или в случаях, когда право собственности на это имущество принадлежит другим лицам.

Однако, если приобретатель является добросовестным приобретателем, то собственник имущества не имеет права истребовать его у такого приобретателя. Добросовестный приобретатель – это лицо, приобретшее имущество не имея оснований считать, что оно принадлежит другому лицу или что имеются какие-то правовые ограничения на право собственности.

Таким образом, статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует процедуру истребования имущества от добросовестного приобретателя и защищает интересы таких приобретателей, обеспечивая им правовую защиту и предоставляя стабильность в сфере собственности.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2023)

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

(п. 4 введен Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

"Центр защиты жилья и жилищных прав" Светланы Гладышевой поможем Вам решить многие трудные жизненные ситуации, связанные с недвижимостью, беззаконием властей, вашим единственным жильём. Важные вопросы , которые мы решим и в чём поможем:

• добросовестный приобретатель
• защита добросовестного приобретателя защита жилья
• защита имущества защита прав добросовестного собственника
• защита жилищных прав граждан правовая
• юридическая консультация (юридическая консультация правовая защита, бесплатная правовая юридическая консультация)
• судебная защита жилищных прав граждан

Бесплатная консультация: +7(916)082-87-59 WhatsApp / Telegram, или через обратную связь

Мы находимся в городе: Москва