Другие случаи

Другие случаи
Истребование. Что делать?
15:07, 08 июнь 2019
181
0
        

Де­пар­та­мент го­род­ско­го иму­ще­ства го­ро­да завалил исками...

 Де­пар­та­мент го­род­ско­го иму­ще­ства


История из р-на Некрасовка г. Москвы

В июле 2015 года Департамент городского имущества города Москвы буквально «завалил» Кузьминский районный суд г. Москвы исками к последним приобретателям квартир в трех многоквартирных домах по ул. Рождественская.

Аргументы московских властей сводились к тому, что квартиры выбыли из собственности города в результате мошенничества и подлежат возврату городу.

Выяснилось, что в 2011-2013 годах указанные квартиры («компенсационное жилье») в добровольном порядке были переданы властями города Москвы обманутым дольщикам, которые ранее неудачно вложились в строительство многоквартирных домов в районе Южное Тушино г. Москвы.

В 2014 году стало известно, что в число обманутых дольщиков попали люди, которые никакого отношения к строительству многоквартирных домов в районе Южное Тушино г. Москвы не имели. Были возбуждены ряд уголовных дел, но по странному стечению обстоятельств основные действующие лица аферы в поле зрения правоохранительных органов не попали.

  С одной стороны, Правительство Москвы по неизвестной причине не посчитало необходимым издать какие-либо нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру рассмотрения документов обманутых дольщиков для принятия решения о выделении им компенсационного жилья.

  С другой стороны,  по утверждениям самих обманутых дольщиков, была организована жесткая многоуровневая  и при этом абсолютно непрозрачная система рассмотрения документов. Дольщики утверждают, что  их документы проверялись несколькими городскими организациями, среди которых ГУП города Москвы «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» и Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, а также  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (правопреемник – Департамент городского имущества города Москвы). Далее документы выносились на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы, на основании решения которой оформлялось соответствующее распоряжение Правительства Москвы за подписью Мэра Москвы. Дольщики также утверждают, что отсев дольщиков осуществлялся на всех стадиях рассмотрения документов. Другими словами, принятие положительного решения по документам, например, в ГУП города Москвы «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» или Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы абсолютно не гарантировало того, что Комиссия по жилищным вопросам Правительства Москвы с ними согласится. Казалось, что подобная многоуровневая система проверки документов при добросовестном исполнении своих должностных обязанностей представителями города должна была бы обеспечить гарантированный отсев мошенников. Но в итоге оказалось, что значительная часть квартир досталась именно мошенникам. Внятных комментариев от Правительства Москвы по данному вопросу получить не удалось. 


История из мкр. Щербинка р-на Южное Бутово г. Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, осуществлявший полномочия собственника в отношении городского жилищного фонда, в течение длительного времени (более трех лет) не совершал юридически значимых действий по обеспечению должного учета и сохранности соответствующих жилых помещений, что позволило в течение указанного периода незаконно закрепить вышеуказанные жилые помещения за недействующими сотрудниками Министерства обороны РФ по договорам социального найма, с чем до определенного момента по «неизвестной» причине был согласен Департамент. Далее квартиры оформлялись в собственность мошенников через вступившие в законную силу решения Зюзинского районного суда г. Москвы, при этом, Департамент, являясь участником соответствующих судебных разбирательств, против принятия таких решений не возражал, а впоследствии вышеуказанные квартиры были проданы третьим лицам (гражданам - добросовестным приобретателям). После всего вышеизложенного все претензии Департамента в настоящее время адресует лишь к  последним приобретателям вышеуказанных квартир.


История из Челябинской области

Используя утерянные паспорта, мошенники в 2011 году представили в Управление Росреестра  по Челябинской области поддельный договор безвозмездной передачи квартиры, якобы заключенный в 1992 году. Управление Росреестра  по Челябинской области, принимая решение о совершении регистрационных действий, проверку представленных документов надлежащим образом не провело. Впоследствии квартира еще дважды поменяла хозяина, последним покупателем стал гражданин – добросовестный приобретатель, у которого эта квартира была изъята на основании решения суда. Добросовестный приобретатель вынужден был обратиться в Европейский Суд по правам человека.

 

История из Алтайского края 

По данным Управления Росреестра по Алтайскому краю поддельные документы на приватизацию были сданы подставным лицом при участии сотрудника районной администрации.

В 2014 году по решению суда квартира у граждан - добросовестных приобретателей (состав семьи: мать с пятилетним ребенком, бабушка-пенсионер, прадедушка – пенсионер и инвалид 1-й группы) истребована по иску районной администрации, сотрудник которой принимал участие при сдаче в Росреестр комплекта поддельных документов. Претензии к сотруднику администрации не предъявляются. Мошенник по этому эпизоду получил 4 года условно. Пострадавшая семья до сих пор выплачивает ипотечный кредит, взятый на покупку вышеуказанной квартиры.

В настоящее время той самой районной администрацией рассматривается вопрос об обращении в суд с иском о выселении семьи из квартиры без предоставления иной жилой площади.


Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (0)
Топ из этой категории
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель Покупка квартиры - это одно из самых значимых решений в жизни каждого человека. И чтобы...
07.03.24
3
0
Защита жилищных прав Защита жилищных прав
Защита жилищных прав граждан: важность и методы обеспечения Жилищные права граждан играют важную роль в обществе, поскольку они обеспечивают уверенность и безопасность каждого...
05.01.24
15
0
Верховный Суд Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации
Кассационные определения Верховного Суда Российской Федерации Верховный суд Российской Федерации (неофиц. сокр. ВС РФ) — высший судебный орган по гражданским делам, разрешению...
01.01.24
14
0
Как не лишиться единственного жилья? Как не лишиться единственного жилья?
Как сохранить свое единственное жилье: советы и рекомендации Если вы оказались в ситуации, когда ваш дом стал единственным местом, где вы можете жить, важно принять необходимые...
18.11.23
12
0
Гладышева Светлана в Я.Дзен
Яндекс.Метрика