О проекте

Дан­ный те­ма­ти­че­ский сайт со­здан в рам­ках ре­а­ли­за­ции со­ци­аль­но зна­чи­мо­го про­ек­та «За­щи­ти своё жи­льё!», ини­ци­а­то­ром и ру­ко­во­ди­те­лем ко­то­ро­го яв­ля­ет­ся Свет­ла­на Гла­ды­ше­ва – од­на из мно­гих по­стра­дав­ших граж­дан - доб­ро­со­вест­ных при­об­ре­та­те­лей квар­тир, ли­шен­ных в су­деб­ном по­ряд­ке жи­лья по ис­кам ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти или мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.

Сайт со­здан в це­лях ин­фор­ми­ро­ва­ния соб­ствен­ни­ков и по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей квар­тир о су­ще­ству­ю­щих для них рис­ках про­из­воль­но­го изъ­я­тия у них дан­но­го ви­да иму­ще­ства - су­ды от­ни­ма­ют квар­ти­ры у граж­дан под пред­ло­гом то­го, что ра­нее квар­ти­ры не­за­кон­но вы­бы­ли из го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, умал­чи­вая о том, что это не­за­кон­ное вы­бы­тие про­изо­шло при пря­мом уча­стии или по­пу­сти­тель­стве тех са­мых ор­га­нов вла­сти, ко­то­рые за­тем по­да­ют ис­ки об изъ­я­тии квар­тир у граж­дан.

Сайт бу­дет по­ле­зен и тем лю­дям, в от­но­ше­нии ко­то­рых ор­га­ны вла­сти уже ини­ци­и­ро­ва­ли су­деб­ные пре­сле­до­ва­ния, на­прав­лен­ные на ли­ше­ние их квар­тир и вы­се­ле­ние под вы­ше­ука­зан­ным пред­ло­гом – воз­мож­но, эти лю­ди най­дут на дан­ном сай­те по­лез­ную для се­бя ин­фор­ма­цию, ко­то­рая по­мо­жет им за­щи­тить­ся от не­спра­вед­ли­во­го изъ­я­тия у них квар­тир.

Участ­ни­ки не­ком­мер­че­ско­го про­ек­та «За­щи­ти своё жи­льё!» ви­дят свою глав­ную за­да­чу в том, что­бы объ­еди­нив уси­лия мно­гих не­рав­но­душ­ных лю­дей пре­кра­тить по­роч­ную прак­ти­ку не­спра­вед­ли­во­го изъ­я­тия жи­лья у граж­дан с по­сле­ду­ю­щим их вы­се­ле­ни­ем, а так­же в том, что­бы всем тем, у ко­го ор­га­ны вла­сти под вы­ше­ука­зан­ным пред­ло­гом уже от­ня­ли квар­ти­ры, эти квар­ти­ры бы­ли воз­вра­ще­ны.

При ре­а­ли­за­ции про­ек­та «За­щи­ти своё жи­льё!», вклю­чая со­про­вож­де­ние ра­бо­ты на­сто­я­ще­го сай­та, ис­поль­зу­ют­ся сред­ства го­су­дар­ствен­ной под­держ­ки, вы­де­лен­ные в ка­че­стве гран­та в со­от­вет­ствии с рас­по­ря­же­ни­ем Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 05.04.2016 № 68-рп и на ос­но­ва­нии кон­кур­са, про­ве­ден­но­го Дви­же­ни­ем «Граж­дан­ское до­сто­ин­ство»

ИСТОРИЯ ПРОЕКТА

28 сен­тяб­ря 2005 го­да Свет­ла­на Гла­ды­ше­ва ку­пи­ла квар­ти­ру для сво­ей се­мьи. Она еще не зна­ла, что этот шаг пол­но­стью из­ме­нит не толь­ко ее жизнь и жизнь чле­нов ее се­мьи, но и жизнь со­вер­шен­но не­зна­ко­мых для нее в тот день лю­дей. По­чти три го­да се­мья Гла­ды­ше­вых спо­кой­но жи­ла в ти­ши­не и уюте сво­е­го жи­ли­ща.

В 2008 го­ду Де­пар­та­мент жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы об­ра­тил­ся в Че­ре­муш­кин­ский рай­он­ный суд го­ро­да Моск­вы с ис­ком к се­мье Гла­ды­ше­вых об ис­тре­бо­ва­нии от них квар­ти­ры и их вы­се­ле­нии без предо­став­ле­ния ино­го жи­ло­го по­ме­ще­ния под пред­ло­гом то­го, что квар­ти­ра Гла­ды­ше­вых ра­нее не­за­кон­но бы­ла пе­ре­да­на пер­во­му ее про­дав­цу в ре­зуль­та­те при­ва­ти­за­ции, про­ве­ден­ной са­мим же Де­пар­та­мен­том жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы.

В 2009 го­ду Че­ре­муш­кин­ский рай­он­ный суд го­ро­да Моск­вы удо­вле­тво­рил иск Де­пар­та­мен­та жи­лищ­ной по­ли­ти­ки и жи­лищ­но­го фон­да го­ро­да Моск­вы об изъ­я­тии квар­ти­ры у се­мьи Гла­ды­ше­вых и их вы­се­ле­нии.

За­кон­ность вы­ше­ука­зан­но­го су­деб­но­го по­ста­нов­ле­ния бы­ла под­твер­жде­на все­ми вы­ше­сто­я­щи­ми су­деб­ны­ми ин­стан­ци­я­ми Рос­сии, и Свет­ла­не Гла­ды­ше­вой при­шлось ис­кать за­щи­ту для сво­ей се­мьи в Ев­ро­пей­ском Су­де по пра­вам че­ло­ве­ка.

В де­каб­ре 2011 го­да Ев­ро­пей­ский Cуд по пра­вам че­ло­ве­ка, рас­смот­рев де­ло «Гла­ды­ше­ва про­тив Рос­сии», еди­но­глас­но при­шел к вы­во­ду о том, что изъ­я­тие квар­ти­ры у се­мьи Гла­ды­ше­вых и их вы­се­ле­нии на­ру­ша­ет Кон­вен­цию о за­щи­те прав че­ло­ве­ка и ос­нов­ных сво­бод. Ев­ро­пей­ский Cуд обя­зал Рос­сию обес­пе­чить вос­ста­нов­ле­ние ти­ту­ла соб­ствен­ни­ка за­яви­тель­ни­цы и от­ме­ну ре­ше­ния о вы­се­ле­нии ее се­мьи.

Ис­то­рия се­мьи Гла­ды­ше­вой по­лу­чи­ла из­вест­ность и ря­дом со Свет­ла­ной Гла­ды­ше­вой ста­ли по­яв­лять­ся та­кие же по­стра­дав­шие лю­ди как она. Че­рез не­ко­то­рое вре­мя из чис­ла по­стра­дав­ших сфор­ми­ро­ва­лась ини­ци­а­тив­ная груп­па граж­дан «Доб­ро­со­вест­ный при­об­ре­та­тель».

Кол­лек­тив­ны­ми уси­ли­я­ми чле­нов ини­ци­а­тив­ной груп­пы «Доб­ро­со­вест­ный при­об­ре­та­тель» про­бле­ма не­спра­вед­ли­во­го изъ­я­тия жи­лья у доб­ро­со­вест­ных при­об­ре­та­те­лей по­лу­чи­ла ши­ро­кую оглас­ку.

Од­ним из прак­ти­че­ских ре­зуль­та­тов де­я­тель­но­сти чле­нов ини­ци­а­тив­ной груп­пы «Доб­ро­со­вест­ный при­об­ре­та­тель» мож­но счи­тать то об­сто­я­тель­ство, что не­ко­то­рым по­стра­дав­шим на­ча­ли воз­вра­щать квар­ти­ры.

В фев­ра­ле 2014 го­да по ини­ци­а­ти­ве Свет­ла­ны Гла­ды­ше­вой для за­щи­ты прав граж­дан - доб­ро­со­вест­ных при­об­ре­та­те­лей жи­лья бы­ла со­зда­на ор­га­ни­за­ция – АНО «Центр за­щи­ты жи­лья и жи­лищ­ных прав».

Ле­том 2014 го­да Свет­ла­на Гла­ды­ше­ва анон­си­ро­ва­ла про­ект «За­щи­ти своё жи­льё!», к раз­ра­бот­ке и ре­а­ли­за­ции ко­то­ро­го бы­ло при­вле­че­но АНО «Пра­во­вые и бух­гал­тер­ские ре­ше­ния».

В ян­ва­ре 2015 го­да АНО «Пра­во­вые и бух­гал­тер­ские ре­ше­ния» при ак­тив­ном со­дей­ствии АНО «Центр за­щи­ты жи­лья и жи­лищ­ных прав» и под­держ­ке ря­да об­ще­ствен­ных ор­га­ни­за­ций при­сту­пи­ло к ре­а­ли­за­ции про­ек­та «За­щи­ти своё жи­льё!», ча­стью ко­то­ро­го яв­ля­ет­ся дан­ный те­ма­ти­че­ский сайт.

С ян­ва­ря 2016 го­да опе­ра­то­ром про­ек­та «За­щи­ти своё жи­льё!» яв­ля­ет­ся АНО «Центр за­щи­ты жи­лья и жи­лищ­ных прав». Ме­то­ди­че­ское со­про­вож­де­ние про­ек­та осу­ществ­ля­ет АНО «Межрегиональный центр правовой помощи». 

Материалы, подготовленные участниками проекта, легли в основу Специального доклада уполномоченного по правам человека в г. МосквеО ПРОБЛЕМЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ.

Участники проекта не всегда готовы размещать на данном информационном портале информацию по заявителям для исключения возможных преследований в связи с продолжением судебных гражданских дел.

Организовано размещение информации по проблематике проекта в социальных сетях (ВКонтакте, Одноклассники и Фейсбук) в группе «Добросовестный приобретатель».

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

За время реализации проекта «Защити своё жильё!» участники проекта принимали участие во всех значимых событиях, связанных с защитой прав добросовестных приобретателей жилья.

Участники проекта принимали участие в подготовке Заключения Общественной палаты РФ от 30 сентября 2015 года о нарушениях законодательства Российской Федерации при истребовании жилых помещений от граждан и их выселении в порядке применения статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации по искам органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Участники проекта принимали участие в подготовке Заключения Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 декабря 2015 года № 1 (14).

Участники проекта в интересах заявителя Александра Дубовца подготовили жалобу в Конституционный Суд РФ (2017 год). Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца".

Участники проекта выступили в нулевых чтениях Законопроекта «О внесении изменений в статью 302 ГК РФ (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя) № 243975 – 7, который внесен Правительством РФ (письмо Д.А. Медведева № 5629 п – П9 от 07.08.2017) в Государственную Думу Российской Федерации.

На протяжении длительного времени участники проекта обращают внимание на то, что суды Российской Федерации фактически препятствуют исполнению Постановления Европейского Суда по правам человека по делу «Гладышева против России» (2011 г.) в части принятия Российской Федерацией мер общего характера. В итоге Российская Федерация в 2015 году получила еще одно аналогичное Постановление Европейского Суда, но уже по другому делу – делу «Столярова против России». На данный момент (октябрь 2017 год) принято Европейским Судом по правам человека по аналогичным делам более 50 положительных решений в пользу граждан России (и сколько еще жалоб коммуницированы).
Позиция участников проекта заключается в том, что исполнить решения Европейского Суда по правам человека по делам «Гладышева против России» (2011 г.) и «Столярова против России» (2015 г.) в части принятия Российской Федерацией мер общего характера необходимо не только в интересах граждан страны, но и в интересах самого государства.

ПРОВЕДЕНЫ ПУБЛИЧНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

26 января 2015 г. Уполномоченному по правам человека в городе Москве участником проекта сделан доклад по теме «Истребование жилья у добросовестных приобретателей по искам органов государственной власти».

20 февраля 2015 г. участниками проекта проведен круглый стол в Общественной палате РФ на тему: «Анализ текущей ситуации в сфере соблюдения органами государственной власти и местного самоуправления конституционных прав граждан при истребовании у них квартир» (Общественная палата РФ).

10 марта 2015 г. проведена пресс-конференция на тему: «Итоги круглого стола, посвященного проблеме нарушения конституционных прав граждан при истребовании у них квартир по искам государства». На данном мероприятии члены рабочей группы проекта «Защити своё жильё!», а также представители адвокатского сообщества и правозащитники озвучили основные тезисы, прозвучавшие на круглом столе на тему: «Анализ текущей ситуации в сфере соблюдения органами государственной власти и местного самоуправления конституционных прав граждан при истребовании у них квартир», а также довели до сведения присутствовавших на пресс-конференции выводы, к которым пришли участники круглого стола в процессе обсуждения проблемы истребования квартир от их последних приобретателей по искам органов власти. Пресс-релиз конференции.

Участниками проекта были предложены материалы по проблеме истребования жилых помещений от граждан – добросовестных приобретателей по искам органов власти, которые отражены в Докладе о деятельности Уполномоченного по правам человека в городе Москве, о соблюдении и защите прав, свобод человека и гражданина в 2014 году, который 29 апреля 2015 г. был рассмотрен на заседании Московской городской Думы.

23 июня 2015 г. на пленарном заседании Общественной палаты РФ Президент РФ Путин В.В. высказал следующее мнение по вопросу истребования жилых помещений от добросовестных приобретателей в судебном порядке по искам органов власти:
«Ситуация явно противоречит Конституции».
«Если речь идет о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из-за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны».
«Государство допустило ошибку - государство обязано эту ошибку решать самостоятельно».
«Право гражданина, если у него отберут жилье, обратиться с регрессным иском к тому, кто его «надул», не имеет никакой перспективы решения». «Человека просто загоняют по инстанциям, и это не решение проблемы».

24 сентября 2015 г. участниками проекта проведен круглый стол в Общественной палате РФ на тему: «Ошибки представителей государства - причина изъятия недвижимого имущества у добросовестных приобретателей по искам органов власти» (Общественная палата РФ).

25 мая 2016 г. участниками проекта проведен круглый стол в Общественной палате РФ на тему: «Нарушение представителями государства международных обязательств России при изъятии недвижимости у граждан» (Общественная палата РФ).

15 марта 2017 г. участниками проекта проведен круглый стол в Общественной палате РФ на тему: «Изъятие жилых помещений у добросовестных приобретателей по искам представителей государства. Практика Верховного Суда PФ и Европейского Суда по правам человека (2011 -2016 гг.)».

21 апреля 2017 г. проведен круглый стол в Общественной палате РФ на тему: «Проблема сноса жилых построек по искам нефтегазовых компаний к добросовестным приобретателям земельных участков в связи с нахождением трубопроводов в недопустимых расстояниях от городов, населенных пунктов и садовых некоммерческих товариществ».

После многочисленных статей, телевизионных сюжетов, состоявшегося 21 апреля 2017 года в Общественной палате РФ круглого стола, а также после вопросов, поступивших Президенту РФ на прямую линию 15 июня 2017 года, Президент РФ дал поручения Правительству Российской Федерации от 22 июня 2017 года и 9 июля 2017 года.
Данные поручения предусматривают в том числе внесение изменений в законодательство Российской Федерации в целях создания правовых механизмов для возможного использования гражданами зданий и сооружений, не относящихся к магистральным трубопроводам и расположенных в пределах минимальных расстояний от магистральных трубопроводов, при соблюдении ряда условий (права собственности на объекты и земельные участки зарегистрированы гражданами в установленном порядке и указанными гражданами предоставлены письменные подтверждения об отсутствии претензий, в том числе материальных, к организациям – собственникам магистральных трубопроводов в случаях возникновения аварийных ситуаций). Рекомендации ОП РФ утверждены протоколом № 254-П от 15.05.2017 г.
Ответ Министерства энергетики Российской Федерации №КМ-7661/05 от 17.07.2017г. по рекомендациям Общественной палаты РФ по итогам круглого стола на тему: «Проблема сноса жилых построек по искам нефтегазовых компаний к добросовестным приобретателям земельных участков в связи с нахождением трубопроводов в недопустимых расстояниях от городов, населенных пунктов и садовых некоммерческих товариществ».

25 сентября 2017 года в связи с поступившим в адрес участников проекта «Защити своё жильё!» от Управления Росреестра по Москве предложения о создании рабочей группы по обсуждению вопросов, относящихся к проблеме защиты прав добросовестных приобретателей, а также иных вопросов, относящихся к компетенции Росреестра, состоялось совещание.

Участники проекта принимали непосредственное участие в обсуждении законопроектов, направленных на защиту прав добросовестных приобретателей, а также размещении многочисленных материалов в СМИ, оказали правовую помощь сотням гражданам, в том числе на безвозмездной и льготной основе.

Участники проекта «Защити свое жильё!» благодарят за участия в мероприятиях и круглых столах представителей Общественной палаты РФ, Государственной Думы РФ, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченного по правам человека в городе Москве, Генеральной прокуратуры РФ, Министерства юстиции РФ, Министерства иностранных дел РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представители научного и адвокатского сообществ, представителей общественности.

Сюжеты по проблематике проекта:

Заседание Конституционного Суда РФ 02.06.2017 (по делу А.Н. Дубовца)
http://www.1tv.ru/news/social/287168
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/677401/cid/3041/#
http://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1210881/video_id/1192508/
http://rbctv.rbc.ru/archive/main_news/562949997060169.shtml
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/1229832/video_id/1349658/
Ток-шоу «Слово за слово»
https://www.youtube.com/watch?v=as7Dq2buurE&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=QTzCdZi50Xk
https://www.youtube.com/watch?time_continue=99&v=adPXv897tAM
https://www.youtube.com/watch?v=Jsa7A2_F8bo&feature=youtu.be&app=desktop
https://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1271527/video_id/1438350/
https://www.1tv.ru/news/2017-06-22/327504-konstitutsionnyy_sud_rf_vstal_na_zaschitu_sobstvennikov_tak_nazyvaemogo_vymorochennogo_zhilya
https://goo.gl/c1P6FT
https://goo.gl/9ESBtB
http://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1520007
https://russia.tv/video/show/brand_id/58500/episode_id/1530109/video_id/1660392/
http://ren.tv/novosti/2017-08-11/gosduma-gotovit-zakon-po-zashchite-rossiyan-ot-chernyh-rieltorov
http://www.tvc.ru/channel/brand/id/32/show/episodes/episode_id/51296
https://www.oprf.ru/press/conference/2841
https://www.facebook.com/pg/CivicChamber/posts/
https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/kvartiru-ne-otberut-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-28-09-2017
https://www.youtube.com/watch?v=nvaKr5_TEUk&feature=youtu.be

Статьи в СМИ по проблематике проекта:
http://www.garant.ru/article/649894
https://regnum.ru/news/society/2188703.html
http://www.mk.ru/social/2016/06/13/dokrichatsya-do-nebes.html
http://www.mk.ru/social/2016/06/22/strashnyy-sud.html
http://www.mk.ru/social/2016/07/04/sledovateli-izobreli-krasivyy-sposob-otema-zhilya-u-moskvichey.html
http://www.mk.ru/social/2016/07/13/virtualnyy-brak-luchshiy-sposob-otkhvatit-chuzhoe-nasledstvo.html
http://www.mk.ru/social/2016/07/21/chinovnik-administracii-chekhovskogo-rayona-kral-municipalnye-kvartiry.html
http://www.mk.ru/social/2016/08/29/angel-proletel-bez-ostanovki.html
http://www.mk.ru/moscow/2016/09/20/rodinamat-obnyat-ili-otnyat.html
http://www.mk.ru/social/2016/09/28/nevinnye-i-bezdomnye.html
http://www.mk.ru/social/2016/05/30/imenem-korolya.html
http://chehov-vid.ru/news/all/v-chehove-pyitayutsya-vyiselit-semyu-iz-kvartiryi-prodannoy-moshennikami.html
http://radiovesti.ru/article/show/article_id/192580
http://www.sovsekretno.ru/articles/id/5399/
https://riarealty.ru/news_house/20170529/408625238.html
https://www.oprf.ru/984/newsitem/40775
https://zakon.ru/blog/2017/06/30/ks_rf_zapretil_otbirat_zhile_u_dobrosovestnyh_priobretatelej
http://www.garant.ru/article/1119799/
https://pravo.ru/news/view/142358/
http://www.apmo.ru/uid506/?show=theme&id=15474
https://regnum.ru/news/2308095.html
https://regnum.ru/news/2308011.html
http://government.ru/activities/selection/301/28758/
https://www.oprf.ru/1449/2133/1537/2142/newsitem/42124
https://www.oprf.ru/press/conference/2841
https://www.facebook.com/pg/CivicChamber/posts/
https://iz.ru/648196/tatiana-berseneva/prezidentskii-sovet-uvidel-riski-dlia-pokupatelei-zhilia
https://www.kommersant.ru/doc/3342774
http://its.grandsmeta.ru/dailynews/10474/
https://goo.gl/BXoLFG
https://goo.gl/jn3gyR
https://ceur.ru/news/zakony_sudy/item311986/
https://realty.newsru.com/article/03jul2017/zhiliemoe
http://www.garant.ru/article/1119799/
https://rg.ru/2017/06/22/ks-zapretil-otbirat-chestno-priobretennoe-vymorochnoe-zhile.html
https://rg.ru/2017/07/25/u-dobrosovestnyh-pokupatelej-zapretiat-otnimat-zhile.html
http://iz.ru/623656/tatiana-berseneva/dobrosovestnym-pokupateliam-ostaviat-kvartiry
https://goo.gl/Y6dhex
https://goo.gl/zEMxXJ
https://regnum.ru/news/society/2250314.html
http://izvestia.ru/news/677531
https://www.vedomosti.ru/amp/6b8ef2d4a9/politics/articles/2017/04/07/684582-postradavshie-klienti
http://www.kommersant.ru/doc/3266470
http://www.mk.ru/social/2017/04/13/prodaetsya-semya-s-detmi.html
https://oprf.ru/press/news/2017/newsitem/39250